Hợp đồng thuê nhà trọ là một trong các văn bản quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Vì thế, việc soạn thảo mẫu hợp đồng thuê nhà trọ là việc vô cùng quan trọng. Sau đây là mẫu Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ 2022, bạn có thể tham khảo dưới bài viết này nhé!
Hợp đồng cho thuê nhà trọ là một hợp đồng dân sự thông thường. Trong đó chủ nhà cam kết cho người thuê sử dụng nhà trọ trong thời hạn đã thỏa thuận và người thuê cam kết trả tiền thuê theo thỏa thuận hoặc quy định theo luật định.
Hợp đồng thuê nhà trọ cần đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của người thuê và chủ nhà. Vì vậy, để tăng độ tin cậy thì việc lập hợp đồng là vô cùng quan trọng, bởi vì:
Vì vậy, tốt nhất người đi thuê nên xem kỹ và tự tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà khi thuê nhà riêng, thuê nhà trọ, thuê phòng trọ.
Thuê nhà, thuê phòng trọ là nhu cầu tất yếu của người dân khi không có nhà ở, đi làm ăn xa, đi học, đi công tác xa, … Nếu họ cần chỗ ở tạm thời, họ có thể lựa chọn giữa thuê nhà hoặc thuê phòng tại địa điểm tạm trú.
Trường hợp khi thuê phòng trọ, nhà trọ, thông thường chủ nhà sẽ giao kết hợp đồng cho thuê để thống nhất nội dung cho thuê. Và các điều kiện ràng buộc đề phòng những trường hợp rủi ro. Hợp đồng cho thuê phòng trọ, nhà trọ có hiệu lực khi các bên ký kết hợp đồng.
Hiện nay, tại các thành phố lớn, số lượng căn hộ cho thuê có phòng trọ là rất lớn. Và chỉ cần các bên ký kết, hợp đồng sẽ có hiệu lực ngay sau đó. Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, hợp đồng thuê nhà vẫn có giá trị mà không cần công chứng hoặc chứng thực. Khi thuê nhiều nhà trọ, nhà trọ sẽ có giá trị lớn để tránh rủi ro. Các bên có thể chứng thực, công chứng các hợp đồng này.
Download mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ file word <TẠI ĐÂY>
Các giấy tờ cần thiết để các bên ký hợp đồng cho thuê nhà trọ:
Nếu muốn giao dịch đảm bảo hiệu lực tính pháp lý cao nhất. Cũng như tránh tranh chấp xảy ra, khi không có bên thứ 3 làm chứng. Các bên có thể ký hợp đồng này tại ngay phòng công chứng Ủy ban nhân dân xã / phường. Ngoài ra, có thể mời 1 hoặc 2 người bên ngoài mời ký hợp đồng này với tư cách là nhân chứng.
***Lưu ý: Thủ tục này không bắt buộc như ký hợp đồng thuê nhà trọ khi hai bên ký kết trong trạng thái minh mẫn rõ ràng, không bị lừa dối, ép buộc … thì hợp đồng này mới có hiệu lực pháp luật.
Trên đây là mẫu hợp đồng thuê nhà trọ mới nhất 2022. Và một số thủ tục khi ký kết hợp đông thuê nhà. Rất mong rằng, với những chia sẻ trên các bạn có thể bảo đảm được các quyền lợi của mình khi đi thuê nhà trọ.
Truy cập World Land để cập nhật những tin tức mới nhất về lĩnh vực đầu tư bất động sản!