Đất SKK là gì? Trang bị kiến thức về ký hiệu đất trên sổ đỏ mua bán bất động sản

16/03/2023Như ÚtKiến thức Bất Động Sản

Nếu không muốn mình là nạn nhân của người bán hay cò đất lừa dối về bản chất các loại đất. Chúng ta phải trang bị cho mình khả năng đọc hiểu được ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ). Vì mỗi loại đất sẽ có quy định và cách quản lý riêng. Trong bài viết này, World Land chia sẻ kiến thức về đất skk là gì? cùng một số lưu ý! Cũng như cách đọc những ký hiệu trên sổ hồng, sổ đỏ tương ứng với từng mục đích sử dụng đất.

Đất SKK là gì? Một số lưu ý về sử dụng đất SKK

Khái niệm về đất Skk

Đất SKK là đất thuộc Khu công nghiệp SKK thường là nơi tập trung của nhiều Nhà xưởng, Tập đoàn lớn,… giúp giải quyết việc làm cho người dân. Đất khu công nghiệp là khu vực kinh doanh là khu riêng biệt dành cho các doanh nghiệp hợp pháp được phép xây dựng và hoạt động.

Một số lưu ý về sử dụng đất Skk

Việc sử dụng đất khu công nghiệp SKK đã không còn quá xa lạ với các chủ doanh nghiệp hiện nay. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý khi sử dụng để đảm bảo không mắc sai phạm. Cụ thể:

  • Luôn có trong tay tất cả các giấy tờ hành chính và công vụ liên quan đến tài sản. Điều này phải bao gồm các giấy tờ về tài sản khu công nghiệp; sổ đỏ; mục đích sử dụng; chữ ký bắt buộc; v.v.
  • Cần tuân thủ đúng nguyên tắc sử dụng đất. Đặc biệt là đối với những công trình không để xảy ra vi phạm xây dựng, vượt diện tích quy định. Thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy tắc trong quá trình sử dụng đất sẽ tránh được những sai phạm không đáng có
  • Đặc biệt, bạn có thể sử dụng đất một cách an toàn và thuận lợi. Các vấn đề về thuế hoặc tài chính phải được thanh toán đầy đủ ngay từ giai đoạn đầu tiên. Bằng cách này, việc sử dụng đất trở nên suôn sẻ hơn.

Đất SKK là gì

Cách đọc những ký hiệu này trên sổ đỏ trước khi quyết định mua nhà đất

Giao dịch mua bán bất động sản thường gắn liền với sổ đỏ. Trên sổ đó sẽ có những ký hiệu thể hiện mục đích sử dụng đất. Nếu bạn nắm rõ sẽ tráng trường hợp mua đất nhưng nhầm phải đất nông nghiệp do người bán hay “CÒ” lừa dối.

Đất SKK là gì

Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể.

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 75/2015/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Ký hiệu các loại đất được thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau:

I

Nhóm đất Nông nghiệp

STT Loại đất
1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC
2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK
3 Đất lúa nương LUN
4 Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK
5 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK
6 Đất trồng cây lâu năm CLN
7 Đất rừng sản xuất RSX
8 Đất rừng phòng hộ RPH
9 Đất rừng đặc dụng RDD
10 Đất nuôi trồng thủy sản NTS
11 Đất làm muối LMU
12 Đất nông nghiệp khác NKH
II

Nhóm đất Phi công nghiệp

STT Loại đất
1 Đất ở tại nông thôn ONT
2 Đất ở tại đô thị ODT
3 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC
4 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS
5 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH
6 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT
7 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD
8 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT
9 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH
10 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH
11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
12 Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác DSK
13 Đất quốc phòng CQP
14 Đất an ninh CAN
15 Đất khu công nghiệp SKK
16 Đất khu chế xuất SKT
17 Đất cụm công nghiệp SKN
18 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC
19 Đất thương mại, dịch vụ TMD
20 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS
21 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX
22 Đất giao thông DGT
23 Đất thủy lợi DTL
24 Đất công trình năng lượng DNL
25 Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV
26 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH
27 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV
28 Đất chợ DCH
29 Đất có di tích lịch sử – văn hóa DDT
30 Đất danh lam thắng cảnh DDL
31 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA
32 Đất công trình công cộng khác DCK
33 Đất cơ sở tôn giáo TON
34 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN
35 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD
36 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON
37 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC
38 Đất phi nông nghiệp khác PNK
II

Nhóm đất Chưa sử dụng

STT Loại đất
1 Đất bằng chưa sử dụng BCS
2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS
3 Núi đá không có rừng cây NCS

Đất SKK là gì

Tạm kết

Trên đây là những chia sẻ kiến thức thông tin về đất skk là gì? Cũng như những lưu ý khi sử dụng và cách đọc ký hiệu đất trên sổ đỏ. Mong rằng bài viết này hữu ích với bạn. Nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với World Land để được tư vấn nhanh chóng.

YÊU CẦU TƯ VẤN NGAY

Quý khách cần tư vấn nhiều hơn, hãy để lại thông tin ngay bên dưới: