Đất SKK là gì? Trang bị kiến thức về ký hiệu đất trên sổ đỏ mua bán bất động sản

Nếu không muốn mình là nạn nhân của người bán hay cò đất lừa dối về bản chất các loại đất. Chúng ta phải trang bị cho mình khả năng đọc hiểu được ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ). Vì mỗi loại đất sẽ có quy định và cách quản lý riêng. Trong bài viết này, World Land chia sẻ kiến thức về đất skk là gì? cùng một số lưu ý! Cũng như cách đọc những ký hiệu trên sổ hồng, sổ đỏ tương ứng với từng mục đích sử dụng đất.

Đất SKK là gì? Một số lưu ý về sử dụng đất SKK

Khái niệm về đất Skk

Đất SKK là đất thuộc Khu công nghiệp SKK thường là nơi tập trung của nhiều Nhà xưởng, Tập đoàn lớn,… giúp giải quyết việc làm cho người dân. Đất khu công nghiệp là khu vực kinh doanh là khu riêng biệt dành cho các doanh nghiệp hợp pháp được phép xây dựng và hoạt động.

Một số lưu ý về sử dụng đất Skk

Việc sử dụng đất khu công nghiệp SKK đã không còn quá xa lạ với các chủ doanh nghiệp hiện nay. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý khi sử dụng để đảm bảo không mắc sai phạm. Cụ thể:

• Luôn có trong tay tất cả các giấy tờ hành chính và công vụ liên quan đến tài sản. Điều này phải bao gồm các giấy tờ về tài sản khu công nghiệp; sổ đỏ; mục đích sử dụng; chữ ký bắt buộc; v.v.
• Cần tuân thủ đúng nguyên tắc sử dụng đất. Đặc biệt là đối với những công trình không để xảy ra vi phạm xây dựng, vượt diện tích quy định. Thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy tắc trong quá trình sử dụng đất sẽ tránh được những sai phạm không đáng có
• Đặc biệt, bạn có thể sử dụng đất một cách an toàn và thuận lợi. Các vấn đề về thuế hoặc tài chính phải được thanh toán đầy đủ ngay từ giai đoạn đầu tiên. Bằng cách này, việc sử dụng đất trở nên suôn sẻ hơn.

Cách đọc những ký hiệu này trên sổ đỏ trước khi quyết định mua nhà đất

Giao dịch mua bán bất động sản thường gắn liền với sổ đỏ. Trên sổ đó sẽ có những ký hiệu thể hiện mục đích sử dụng đất. Nếu bạn nắm rõ sẽ tráng trường hợp mua đất nhưng nhầm phải đất nông nghiệp do người bán hay “CÒ” lừa dối.

Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể.

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 75/2015/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Ký hiệu các loại đất được thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau:

I	Nhóm đất Nông nghiệp
STT	Loại đất	Mã
1	Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
2	Đất trồng lúa nước còn lại	LUK
3	Đất lúa nương	LUN
4	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	BHK
5	Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác	NHK
6	Đất trồng cây lâu năm	CLN
7	Đất rừng sản xuất	RSX
8	Đất rừng phòng hộ	RPH
9	Đất rừng đặc dụng	RDD
10	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS
11	Đất làm muối	LMU
12	Đất nông nghiệp khác	NKH
II	Nhóm đất Phi công nghiệp
STT	Loại đất	Mã
1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2	Đất ở tại đô thị	ODT
3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC
4	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS
5	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
6	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT
7	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD
8	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT
9	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
10	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
11	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
12	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
13	Đất quốc phòng	CQP
14	Đất an ninh	CAN
15	Đất khu công nghiệp	SKK
16	Đất khu chế xuất	SKT
17	Đất cụm công nghiệp	SKN
18	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC
19	Đất thương mại, dịch vụ	TMD
20	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
21	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX
22	Đất giao thông	DGT
23	Đất thủy lợi	DTL
24	Đất công trình năng lượng	DNL
25	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV
26	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
27	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV
28	Đất chợ	DCH
29	Đất có di tích lịch sử – văn hóa	DDT
30	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
31	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA
32	Đất công trình công cộng khác	DCK
33	Đất cơ sở tôn giáo	TON
34	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN
35	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD
36	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
37	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
38	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
II	Nhóm đất Chưa sử dụng
STT	Loại đất	Mã
1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS
2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS
3	Núi đá không có rừng cây	NCS

Tạm kết

Trên đây là những chia sẻ kiến thức thông tin về đất skk là gì? Cũng như những lưu ý khi sử dụng và cách đọc ký hiệu đất trên sổ đỏ. Mong rằng bài viết này hữu ích với bạn. Nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với World Land để được tư vấn nhanh chóng.