Top 6 kinh nghiệm khi mua căn hộ gần cầu Cần Thơ

Chung cư hiện đã và đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, để mua được căn hộ gần cầu Cần Thơ ưng ý thì cần lưu ý 8 điều sau. 

Xác định vị trí căn hộ gần cầu Cần Thơ

Một căn hộ gần cầu, thuận tiện đi lại sẽ giúp việc di chuyển của các thành viên trong gia đình dễ dàng hơn. Tuy nhiên, tìm một chung cư có vị trí thuận lợi, giá mềm thì không hề dễ. 

Do đó, bạn cần cân đối tài chính cũng như nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Bạn cũng nên quan sát xem, lượng giao thông quanh khu chung cư. Đặc biệt là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không nhé!

Kiểm tra pháp lý

Nếu căn hộ chung cư đó đang xây dựng thì bạn cần tìm hiểu lai lịch của khu đất. Hãy xem xem dự án có đang thế chấp hay không? Trường hợp căn hộ đang thế chấp nhưng bạn đã ký hợp đồng mua bán thì yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Bên cạnh đó, người mua cũng cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Tốt nhất hãy chắc chắn các điều khoản trong hợp đồng rõ ràng, dễ hiểu,…

Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu căn hộ gần cầu Cần Thơ

Sống ở chung cư bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích. Tuy nhiên, thực tế, vẫn có những chung cư chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này.

Theo đó, đối với tiện ích nội khu, người mua hãy chú ý tới thông tin về thang máy, thang thoát hiểm,… Bởi đó là những tiện ích mà bạn sẽ sử dụng sau này.

Ngoài ra, mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu con số lớn hơn tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ xảy ra tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung.

 

Đừng quên tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Môi giới thường sẽ rót vào tai bạn những lời mật ngọt. Song để chắc chắn, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn nên tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư. Cùng với đó là giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.

Để chắc chắn hơn, bạn có thể hỏi thăm người dân xung quanh. Hoặc những người đang sống trong căn chung cư đó về mức độ hài lòng. 

Khu vực gửi xe căn hộ gần cầu Cần Thơ

Bộ Xây dựng quy định, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ thì chủ đầu tư phải dành 20m² để làm chỗ đậu xe. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư lại thiết kế quá bé. Do đó, bạn nên dành thời gian tìm hiểu kỹ khu vực gửi xe có  thuận tiện không? Có an toàn không? Chi phí ra sao?…

An ninh là tiêu chí quan trọng

Hãy đảm bảo rằng chung cư được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn. Việc quản lý dân cư ra vào chặt chẽ, có lắp hệ thống camera giám sát,… Có như vậy mới đảm bảo được an toàn cho cuộc sống của bạn cũng như gia đình. 

Thương lượng giá cả

Việc tìm hiểu mức giá của các dự án chung cư không hề khó. Trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Nếu khách hàng chưa sẵn sàng về tài chính thì có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả theo đợt của chủ đầu tư hoặc trả góp. 

Bên cạnh đó, ngân hàng có thể sẽ cho vay tối đa 70-80% giá trị hợp đồng khi mua căn hộ chung cư. Song, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua 1 căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. 

Cara River Park – Căn hộ gần cầu Cần Thơ đáng mua

Cara River Park nằm ở quận Ninh Kiều, trung tâm TP. Cần Thơ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối từ trục Nguyễn Trãi qua đại lộ Võ Văn Kiệt tới Cảng hàng không Quốc tế Cần Thơ, từ trục đường Nguyễn Trãi qua đường Quang Trung thẳng tuyến Quốc lộ 91C về trung tâm quận Cái Răng… Quả thật với Cara River Park di chuyển không còn là điều khó khăn.

Tiện ích nội khu Cara River Park chắc chắn cũng khiến bạn thích thú. Đến đây, cư dân sẽ được trải nghiệm Trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, Spa, phòng tập gym & yoga, bể bơi ngoài trời, công viên xanh, … Nói cách khác, Cara River Park đã giải quyết triệt để bài toán khó, thậm chí bất khả thi “sống xanh” nhưng “cận phố”. 

Không chỉ về tiện ích nội khu mà vật liệu cũng như trang thiết bị tại căn hộ đều được chọn lựa kỹ càng. Tất cả đều đến từ các nhà cung cấp uy tín của các thương hiệu nổi tiếng.

Còn về vấn đề pháp lý thì khách hàng hoàn toàn yên tâm nhé! Các sản phẩm tại Cara River Park đều đảm bảo về vấn đề pháp lý. Vì thế, việc của bạn chỉ là lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình. 

Tạm kết

Nếu bạn đang tìm một căn hộ gần cầu Cần Thơ thì Cara River Park chính là sản phẩm không thể bỏ qua. Và World Land chính là 1 trong những đơn vị chính cung cấp sản phẩm này ra thị trường. Do đó, nếu có nhu cầu sở hữu một căn hộ tại đây, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được giá ưu đãi.

>> Xem thêm: Căn hộ chung cư cao cấp Cần Thơ