Bungalow là thuật ngữ không còn xa lạ với những ai đang làm trong ngành du lịch và khách sạn nghỉ dưỡng. Bungalow hiện đang là loại hình có tiềm năng sinh lời cao khi kinh doanh mô hình kinh doanh này. Tuy nhiên, đối với nhiều người thuật ngữ này vẫn đang còn khá lạ lẫm. Vậy bungalow là gì? có những đặc điểm gì? Có nên đầu tư bungalow? Khi đầu tư bungalow cần lưu ý điều gì? Tất tần tật sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây. Hãy cùng World Land tìm hiểu ngay nhé!
Bungalow là gì?
Khái niệm Bungalow
Bungalow có nguồn gốc từ Ấn Độ, với thiết kế ban đầu là một túp lều nhỏ theo phong cách Benga truyền thống, thường được các chủ trang trại xây dựng và sử dụng. Nhà bungalow được thiết kế với diện tích nhỏ, chiều cao tầng và mái hiên rộng. Ở Việt Nam, mô hình này chỉ phổ biến ở các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, khu du lịch và có tính năng tương tự như một homestay.
Ý nghĩa tên Bungalow theo từ đất nước
Bungalow được định nghĩa và hiểu rất khác nhau ở mỗi quốc gia.
- Đối với Việt Nam: Bungalow không được sử dụng với chức năng ở cho các hộ gia đình. Mô hình này thường xuất hiện trong nhà ở, resort, khu nghỉ dưỡng.
- Đối với Ấn Độ: Bungalow được coi là một nhà đơn lẻ, chỉ dành cho một thế hệ.
- Đối với Anh: Hầu hết các ngôi nhà là một tầng, với thiết kế đươn giản và chúng được gọi đơn giản là bungalow.
- Đối với Hoa Kỳ: Những ngôi nhà, được gọi là bungalow, thường được làm bằng gỗ với thiết kế đơn giản với mái vòm nổi bật.
Đặc điểm của nhà bungalow
Tại Việt Nam các căn bungalow thường có thiết kế mộc mạc, chân chất, gần gũi với thiên nhiên. Nhưng với những đặc điểm gần giống với một homestay nên nhiều người dễ nhầm lẫn giữa hai loại hình này.
Về vật liệu xây dựng
Để thiết kế bungalow du lịch, nghỉ dưỡng người ta đã đưa ra một số tiêu chuẩn thiết kế nên có nhiều điểm nhấn mới có thể thu hút được khách hàng. Ví dụ: khi xây dựng một bungalow , hầu hết mọi người đều sử dụng vật liệu là: Gỗ, tre, nữa, đất…
Ngoài ra, Ngày nay cũng có nhiều ngôi nhà không còn theo kiểu truyền thống. Họ sử dụng các vật liệu như bê tông và sắt để xây nhà. Những ngôi nhà này có đặc điểm khá thô. Chúng phải hòa vào cảnh quan thiên nhiên tráng lệ để trung hòa. .
Về diện tích xây dựng Bungalow
- Thông thường diện tích xây Bungalow khoảng từ 15m2 đến 150m2.
- Các bungalow nhỏ dành cho khách du lịch là phòng đơn hoặc phòng đôi.
- Những căn lớn dành cho gia đình.
Về điểm nổi bật của bungalow:
- Bungalow là khoảng hiên, hiên nhà thường rất rộng và rất lớn, che hết mặt tiền của ngôi nhà để có không gian thư giãn, nghỉ ngơi.
- Các bungalow thường được bao quanh bởi khu vườn, hồ nước, hồ bơi, bãi biển.
- Bungalow có lối trang trí đơn giản, không quá cầu kỳ vì chủ yếu dành cho khách du lịch. Một căn hộ điển hình bao gồm một giường, một nhà bếp nhỏ và một phòng tắm, khu vực nhà vệ sinh.
Về giá thuê Bungalow
- Đối với những phòng kiểu bungalow nhỏ, trang thiết bị cơ bản có giá thuê hợp lý với du khách bình dân, dao động từ 220. 000 đồng/ ngày đến 300.000 đồng / ngày.
- Đối với những bungalow đầy đủ tiện nghi thì giá sẽ cao hơn. Cao hơn khoảng 2.300.000 đồng đến 4.600.000 đồng / ngày.
Một số mẫu nhà bungalow hiện nay
99 Mẫu nhà Bungalow đẹp nhất (Nguồn: Sưu tầm)
Những điều cần biết khi đầu tư bungalow
Xác định địa điểm thích hợp để xây dựng
- Đây là mô hình nhà ở chỉ phù hợp với các khu vực ngoại ô và thị trấn nghỉ dưỡng. Vì vậy, nhà đầu tư nên chọn những vị trí có lô đất bằng phẳng, có cảnh quan thiên nhiên tráng lệ sẵn có là một lợi thế lớn.
- Những khu du lịch nổi tiếng với hệ sinh thái biển đa dạng rất thích hợp để xây dựng các khu Bungalows. Hay khu sinh thái với nhiều loại cây xanh cũng là địa điểm thích hợp để xây dựng.
Luôn bảo trì nhà gỗ giữ được vẻ đẹp ban đầu
Bungalow chủ yếu làm bằng gỗ nên việc bảo vệ và đánh bóng thường xuyên sẽ giúp đảm bảo gỗ luôn sáng và giữ được màu sắc, vẻ đẹp như lúc ban đầu. Ở những nơi có khí hậu nóng, nên bôi dầu khoáng lên toàn bộ bề mặt gỗ ít nhất 1 lần / năm, ở những nơi có khí hậu lạnh hơn cần tăng tỷ lệ bôi lên 2 – 3 lần / năm.
Đầu tư cho chiến dịch marketing
Bungalow là một khái niệm vẫn còn mới mẻ ở Việt Nam. Vì vậy các nhà đầu tư phải có một chiến dịch tiếp thị hiệu quả. Đồng thời nhấn mạnh những ưu điểm vượt trội của nó so với các mô hình nghỉ dưỡng khác. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tận dụng mạng xã hội để phủ sóng và xây dựng thương hiệu, phong cách phục vụ chuyên nghiệp, liên kết với các trang đặt phòng trực tuyến để giới thiệu khách hàng tiềm năng đến với Bungalow.
Đầu tư vào chất lượng dịch vụ
Đây cũng là một trong những điều bạn cần lưu ý khi đầu tư Bungalow. Có thể nói đây là yếu tố chất lượng dịch vụ quan trọng để có thể cạnh tranh với các mô hình khác. Mỗi căn hộ nên có 2-3 nhân viên thay phiên nhau phục vụ và dọn dẹp với thái độ niềm nở và phong cách làm việc chuyên nghiệp.
Xác định đối tượng khách hàng
Thêm một yếu tố vô cùng quan trọng không kém trong khi đầu tư Bungalow là xác định nhóm đối tượng mục tiêu. Xác định rõ ràng những triển vọng mà bạn muốn nhắm đến sẽ giúp quá trình kinh doanh thành công.
Khi tìm kiếm khách hàng tiềm năng, cần xem xét một số yếu tố sau: độ tuổi, nghề nghiệp, tính cách, thu nhập, v.v. Bạn có thể lập kế hoạch truyền thông, tiếp thị, thiết kế khu resort bungalow, dịch vụ và tiện ích cho phù hợp.
Tạm kết
Vừa rồi World Land đã cung cấp thông tin chi tiết về mô hình Bungalow và những điều cần lưu ý khi đầu tư. Hy vọng bạn viết này mình cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Để biết những thông tin đầu tư bất động sản mới nhất đừng quên truy cập World Land nhé!
