Tầm quan trọng của căn hộ cho thuê trên thị trường bất động sản 

Căn hộ cho thuê hiện nay là một phần không thể thiếu trên thị trường bất động sản. Đây là loại hình được nhiều nhà đầu tư tìm đến nhiều vì nguồn cung khan hiếm nhưng nhu cầu lại cực kì cao. Các căn hộ cho thuê ngày càng mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng. Từ những căn nhỏ nhỏ bình dân đến những căn nhà to lớn cao cấp.

Các loại hình nhà cho thuê ngày nay

Cho thuê nhà trọ hiện nay phù hợp với mọi đối tượng muốn tìm một nơi ở. Đây cũng là một loại hình phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Nhà cho thuê gồm những loại nào?

Căn hộ cao cấp

Nhà cho thuê sang trọng thường dành cho những người có thu nhập cao và người nước ngoài. Loại hình này thường là nhà nguyên căn, căn hộ chất lượng cao, v.v … Các căn nhà này thường có đầy đủ đồ đạc, vật dụng mới nhất.

Giá thuê những căn nhà như vậy thường rất cao, khoảng hơn 10 triệu đồng / tháng. Mức giá phụ thuộc rất nhiều vào sự tiện nghi, diện tích mặt bằng, tính mới, và tình trạng của căn nhà khi được bàn giao cho khách hàng.

Căn hộ cho thuê bình thường

Nhà cho thuê dành cho những người có thu nhập trung bình thường là các cặp vợ chồng trẻ, công nhân hoặc sinh viên. Giá của những căn nhà này sẽ cao hơn nhiều so với phân khúc nhà thu nhập cao. Giá thuê theo tháng của nó chỉ từ 4-8 triệu đồng / căn.

Tuy giá cả không lớn nhưng đây cũng là loại hình nhà cho thuê được đầu tư khá bài bản. Hơn nữa chúng cũng đã có giấy phép xây dựng đàng hoàng. Vậy nên khách thuê nhà có thể hoàn toàn yên tâm.

Căn hộ cho thuê giá rẻ

Loại hình nhà cho thuê này có nhiều diện tích khác nhau và có thể phục vụ được cho nhiều đối tượng khác nhau. Hơn nữa, chúng có thể cho thuê hợp pháp hoặc bất hợp pháp. Những căn nhà như này thường được thuê trong thời gian ngắn. Mục đích là để cung cấp dịch vụ cho người lao động nông thôn đến làm việc tại thành phố.

Ai là người cung cấp nhà cho thuê?

Thị trường nhà cho thuê là một trong những loại hình sôi động nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Nhà cho thuê có thể được chia thành hai mục đích chính: nhà cho thuê chính thức và nhà cho thuê không chính thức.

Thị trường không chính thức

Trong thị trường cho thuê không chính thức, đây có thể là những ngôi nhà cho thuê được xây dựng mà không có sự cho phép của chủ nhà. Một số nhà được phân chia thành nhà ở xã hội. Nhưng chủ nhà không ở mà lại cho thuê để tăng thu nhập cho bản thân

Thị trường chính thức

Thị trường cho thuê chính thức là các bất động sản cho thuê được cấp phép. Có thể bán và cho thuê thông qua nhiều kênh tín tức chính thức khác nhau. Thông tin nhà đất được cung cấp đầy đủ, rõ ràng, cụ thể giúp người thuê có thể cân nhắc lựa chọn nơi ở phù hợp cho mình.

Trên thị trường bất động sản, căn hộ cho thuê được coi là yếu tố rất quan trọng  trong việc tạo ra sự nhiệt tình cho thị trường này. Hiện nay, nhà cho thuê cũng  là một hình thức đầu tư của nhiều người. Vì nhu cầu thuê nhà rất cao mà nguồn cung lại thiếu hụt.

Lời kết

Khi tham gia vào thị trường bất động sản, đầu tư vào nhà cho thuê là một lựa chọn thông minh. Đây là kênh đầu tư ổn định lâu dài, an toàn không sợ tình trạng sốt ảo. Vì vậy, việc cho thuê căn hộ có thể được ví như một khoản đầu tư ngồi mát ăn bát vàng.

Trên đây là thông tin về các căn nhà cho thuê tầm quan trọng của chúng. Sau bài viết này, chúc các bạn sẽ có một chiến lược đầu tư về nhà cho thuê tố nhất.