Quận 3 gần những quận nào? Đất tại các phường được quy hoạch như thế nào?

“Khoảng cách từ Quận 3 đến các quận còn lại của Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu?” “Quận 3 gần những quận nào?”. Đây là những câu hỏi mà các nhà bất động sản tại quận 3 thường hay thắc mắc. Vì vậy, trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay mua bán đất tại quận 3, bạn hãy đọc ngay bài viết dưới đây.

Quận 3 gần những quận nào?

Với tổng diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người và mật độ dân số 38.694 người / km². Quận 3 là khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý của Quận 3 cũng là một trong những yếu tố quan trọng khiến khu vực này trở thành nơi đáng sống nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Vậy những quận nào ở gần quận 3?

– Phía Bắc Quận 3 giáp Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận.

– Giáp Quận 1 về phía Đông và Nam Quận 3

– Phía Tây Quận 3 giáp Quận 10

Theo khảo sát, giá bất động sản tại Quận 3 không thấp hơn Quận 1. Quận 3 trở nên đắt giá như vậy là vị trí địa lý “vàng” nói trên. Hơn nữa quận 3 cũng là một trong những quận trung tâm thành phố vẫn còn lưu giữ được một số nét đặc trưng nhất của Sài Gòn. Quận 3 đã được xếp hạng thứ 18 trong danh sách “Khu phố tuyệt vời nhất thế giới”. Danh sách này đã được tạp chí Time Out danh tiếng công bố.

Tại Sao Có Nhiều Người Muốn Sở Hữu BĐS Quận 3?

Quận 3 được thành lập năm 1920 và là khu vực trung tâm của Sài Gòn Bến Nghé cũ. Quận 3 hiện nay là một trong những trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Hơn nữa, quận 3 còn được nhiều người biết đến là nơi có nhiều điểm vui chơi hấp dẫn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu xem vì sao quận 3 thu hút đông đảo người muốn sở hữu bất động sản đến như vậy nha.

Quận 3 Có Khu Thương Mại Giáp Quận 1

Quận 3 là một quận rất sầm uất và nhộn nhịp. Hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ ở vị trí vô cùng thuận lợi, sánh ngang với Quận 1. Đây là điểm kết nối với nhiều trục đường lớn của thành phố từ trung tâm ra ngoại thành.

Đặc biệt, chi phí sinh hoạt ở đây không quá cao so với Quận 1. Nhìn chung là phù hợp với túi tiền của mọi người. Hơn nữa, ở đây cũng sẽ cũng giúp mọi người tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại.

Ngoài ra, tại quận 3 có rất nhiều mặt bằng văn phòng vừa và nhỏ. Hoạt động kinh doanh văn phòng cho thuê tại quận 3 đang tăng trưởng mạnh. Hoạt động này được đánh giá cao về tốc độ phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây.

Do đó, các hoạt động ẩm thực như nhà hàng, cho thuê phòng, spa… trở nên phổ biến. Chúng giúp cho cuộc sống và công việc của nhân viên làm việc tại đây trở nên thoải mái hơn.

Nơi còn sót lại nhiều tòa nhà cổ kính

Quận 3 có nhiều công trình kiến ​​trúc cổ kính. Đặc biệt là những công trình kiến ​​trúc từ thời Pháp thuộc. Chúng được đánh giá là đẹp, có nét riêng và được lưu giữ để thu hút du khách thập phương. Ví dụ như đường Bà Huyện Thanh Quan, Tú Xương… Và nhiều lãnh sự quán nổi tiếng như Tổng lãnh sự quán Nhật Bản, Ấn Độ, Đức.

Vì lý do này, Quận 3 được tạp chí Time Out mệnh danh là nơi giao thoa của các nền văn hóa địa phương và quốc tế. Quận 3 vẫn giữ được sự hối hả và nhộn nhịp của một “thành phố không ngủ”. Tuy là nơi phát triển hiện đại nhưng giá trị lịch sử của nó vẫn không hề bị tổn hại.

Sở hữu nhiều con đường rợp bóng mát

Khác với Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 3 có nhiều đại lộ đặc trưng của TPHCM. Sở hữu nhiều hàng cây xanh rợp bóng mát hai bên đường như: đường Ngô Thời Nhiệm, Võ Văn Tần,…

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là con đường chính dẫn đến tòa nhà lớn và đặc sắc nhất của TPHCM. Con đường này được rất nhiều du khách ghé thăm. Đặc biệt, đường Ngô Thời Nhiệm là nơi ‘tập trung’ những quán cà phê acoustic nổi tiếng, thu hút nhiều tín đồ mê khám phá khu vực này.

Các căn hộ ở quận 3 có giá rất cao, không chỉ về vị trí, mà còn có tầm nhìn ra quang cảnh thành phố nhìn ra những tòa nhà tươi tốt, mang tính biểu tượng và những di tích lịch sử lâu đời.

Đồ ăn ở quận 3 rất đa dạng

Nếu bạn là một tín đồ ẩm thực toàn cầu, thì Quận 3 là hình ảnh thu nhỏ của nền ẩm thực hấp dẫn của Việt Nam. Ngoài chuỗi nhà hàng ẩm thực lạ mắt, du khách có thể dễ dàng tìm thấy những món ăn đường phố tại đây. Từ bánh tráng trộn, các món ốc, hải sản, bánh căn, gỏi cuốn cho đến các quán bán trà sữa, trà chanh của những gánh hàng rong đều được người Sài Gòn ưa chuộng.

Lời kết

Không có gì ngạc nhiên khi ngày càng có nhiều người định cư và bắt đầu kinh doanh ở quận 3. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại khu vực này cũng ngày càng tăng cao. Gần như tất cả các phân khúc bất động sản Quận 3 đều có tính thanh khoản tốt. Bao gồm cả những phòng trọ, căn hộ cho thuê ở Quận 3,…