Thuê Phòng trọ Tân Phú tại sao lại được nhiều người lựa chọn?
Quận Tân Phú là nơi được nhiều người dân quan tâm vì mật độ dân cư đông đúc, nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Điểm thu hút là có rất nhiều cơ sở sản xuất, cụm công nghiệp lớn của thành phố được tập trung tại đây.
Mấy năm gần đây, Tân Phú đã vươn lên trở thành đô thị hóa nhanh bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao và hiện đại, khu nhà ở đông dân, dịch vụ mua sắm sầm uất. Theo đánh giá mới nhất hiện nay, quận Tân Phú có 30 dự án nhà ở đang và sẽ triển khai.
Có gần 20.000 căn hộ chung cư, 4.000 căn hộ chung cư đã có chủ. Việc đi lại thuận tiện giữa các quận như:
- Quận Bình Tân
- Quận 5
- Tân Bình
- Quận 11
- Quận 6
- Quận 12.
- Có rất nhiều siêu thị, trung tâm thương mại được xây dựng để đảm bảo cho nhu cầu thiết yếu của người dân.
Trung tâm thương mại Aeon mall được biết đến với diện tích lên tới 114.000 m2. Đây là điểm thu hút người dân về đây sử dụng các dịch vụ tiện ích.
Thị trường bất động sản Tân Phú trở nên thu hút hơn vì sự phát triển của các cơ sở hạ tầng nơi đây. Mật độ dân cư nhiều nên đòi hỏi các dịch vụ về hàng hóa, nhu yếu phẩm cũng phải được cung ứng đầy đủ.
Vì vậy, khả năng tương lai càng thu hút nhiều dân cư lẫn những người đầu tư phòng trọ Tân Phú
Kinh nghiệm thuê phòng trọ Tân Phú cần chú ý
Xác minh tính an toàn
An ninh nên được thắt chặt đảm bảo tài sản và cuộc sống của bạn luôn được an toàn.
Nên chọn:
- Phòng trọ ở cuối ngõ để tiết kiệm chi phí.
- Nơi có đèn chiếu sáng.
- Nơi có đông người ở.
Không chọn:
- Những nơi không có đèn, sẽ rất nguy hiểm vào ban đêm.
- Những khu vực gần bến xe, chợ, bệnh viện sẽ tắc đường và ồn ào.
Cân nhắc kỹ phòng trọ muốn thuê
- Không chọn những phòng hầm hập vào mùa hè và gió lùa vào mùa đông.
- Các đồ gia dụng trong phòng phải còn dùng được.
- Nơi ở nên sạch sẽ, tránh côn trùng hay các loài vật có thể vào phòng.
Xem xét kỹ hợp đồng thuê nhà
Hợp đồng cho thuê nhà trọ phải rõ ràng quyền lợi và nghĩa vụ 2 bên.
Trước khi ký hợp đồng, người thuê nên tìm hiểu những thông tin sau:
- Tiền đặt cọc, phí sinh hoạt hàng tháng, tiền điện, nước, mạng wifi.
- Các chi phí khác trong quá trình thuê trọ.
- Kết thúc hợp đồng có phát sinh phí không?
Lưu ý nhất là tiền cọc, để khi kết thúc hợp đồng được trả lại số tiền đó.
Kinh nghiệm thuê phòng trọ Tân Phú tốt nhất
Không thuê phòng trọ gần nơi ồn ào
Khu vực gần chợ có ưu điểm là dễ dàng mua sắm, nhược điểm quá ồn ào. Thử nghĩ xem, sau một ngày làm việc và học tập vất vả, bạn cần không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi. Thì lúc này chắc hẳn bạn sẽ không thích những âm thanh ồn ào, nó khiến bạn bị stress thêm mà thôi. Điều quan trọng, bạn là sinh viên thuê trọ, và cần tập trung cho việc học.
Bạn có thể thăm dò ý kiến của những người xung quanh nhà trọ, xem nơi đây có thường ồn ào không.
Không nên thuê trọ ở nơi hay ngập nước
Theo thông tin mới nhất hiện tại có tới 66 điểm tại thành phố Hồ Chí Minh hay bị ngập khi mùa mưa đến. Một số tuyến đường như:
- Trương Công Định
- Âu Cơ
- Đồng Đen
- Nguyễn Hồng Đào
- Bàu Cát
- Hồ Học Lãm
- Trần Đại Nghĩa
- Trường Sơn…
Các tuyến đường ở trên, mưa kéo dài 1 tiếng là gây ngập nặng, xe cộ khó di chuyển, nhất là vào khung giờ cao điểm thì càng tệ hơn. Đúc kết lại, người thuê nên tham khảo kỹ khi thuê phòng trọ Tân Phú tại những tuyến đường này.
Không nên thuê phòng trọ tại nơi quá sầm uất
Dễ dàng đi lại nhưng giá thuê khá cao, thậm chí phòng trọ tại đây cũng khan hiếm khi có phòng cho thuê là được thuê hết ngay. Cẩn thận với tin quảng cáo “cho thuê phòng trọ Tân Phú giá chưa tới 1 triệu đồng ngay trung tâm” .
Vì thường phòng trọ cho thuê nhỏ, ngập nước, tình trạng quá tồi tàn, ở chung,… hoặc đó chỉ là trò bịp lừa đảo.
Không nên thuê tại khu vực hay xảy ra tệ nạn xã hội
Những nơi mà có ít người thuê hoặc không có ai thuê thì khu vực này thường hay xảy ra tệ nạn xã hội. Bạn có muốn sống ở nơi hay xảy ra trộm cắp, cờ bạc, đánh nhau, ma túy không?
Chắc chắn là không rồi, vậy nên bạn cần cân nhắc kỹ và tìm hiểu về khu vực bạn muốn thuê một cách thận trọng. Bạn nên lưu ý những ghi chú “hãy tự mình bảo quản tài sản”, “cẩn thận mất xe”,… Vì có lẽ ở đây đã từng xảy ra mất xe hay mất tài sản cá nhân. Bạn cũng có thể thăm dò từ những người thuê trước xem có hay bị mất cắp không.
Nếu việc này hay xảy ra, bạn nên xem xét lại và cân nhắc việc thuê trọ ở chỗ khác.
Tổng kết
Mong rằng, những chia sẻ trên đây bất động sản World Land sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ quận Tân Phú sao cho an toàn nhất. Tránh bị lừa đảo bởi các chiêu trò của kẻ xấu.