So với những khu vực đã phát triển ổn định ở Bình Dương, đất Bàu Bàng còn khá mềm. Trong tương lai, sẽ có khả năng sinh lời khủng. Chính vì vậy, đất Bàu Bàng Bình Dương đang là “miếng mồi” béo bở với nhiều nhà đầu tư.

Giá đất Bàu Bàng ra sao?

Theo khảo sát, so với mặt bằng chung giá đất Bàu Bàng hiện còn khá thấp. Điều đó đồng nghĩa, tiềm năng tăng giá bất động sản (BĐS) tại khu vực là rất lớn.

Hiện nay, tại các trục đường chính, giá đất thổ cư có pháp lý hoàn chỉnh đang được rao bán khoảng 10 triệu đồng/m2. Nghĩa là chỉ bằng 1/8 – 1/10 giá đất thổ cư những khu vực đã phát triển.

Các chuyên gia nhận định, đầu tư đất giáp khu công nghiệp tại TP. HCM với giá 200 triệu/m2 lên 220 triệu/m2 là rất khó. Song, lợi nhuận của 1 mảnh đất 100m2 giá 1 tỷ đồng tại Bàu Bàng có thể đạt 20-30%/ năm. Đặc biệt là số tiền bỏ ra không quá lớn, phù hợp túi tiền của nhiều nhà đầu tư.

3 lý do nên đầu tư đất Bàu Bàng Bình Dương

  • Giao thông thuận tiện

Bàu Bàng tập trung rất nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Cụ thể:

+ Tuyến cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Dài hơn 70km, với tổng số vốn đầu tư lên đến 36 nghìn tỉ đồng vừa nhận được chủ trương triển khai.

+ Đại lộ Bình Dương (Tuyến Quốc lộ 13): Gồm 6 làn xe, lưu thông ổn định, ít ùn tắc. Nhờ đó, việc kết nối với TP. HCM trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

+ Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn: Đây là tuyến đường chiến lược của huyện. Tuyến đường có tới 10 làn xe. Điểm đầu là thị xã Bến Cát, chạy qua 1 loạt KCN lớn, nối với đường Hồ Chí Minh và các trục đường vành đai khác của tỉnh.

+ Đường Vành đai 4: Kết nối Bàu Bàng với các tỉnh lớn thuộc khu vực phía Nam: TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Vũng Tàu và Long An. Nó đã mở ra cơ hội giao thương và phát triển rất lớn đối với Bàu Bàng. Đồng thời, giảm thiểu đáng kể thời gian di chuyển tới các vùng lân cận của người dân.

  • Phát triển công nghiệp và logistics

Thời gian qua, Bàu Bàng đã không ngừng sáng tạo và mạnh dạn triển khai các giải pháp mang tính đột phá. Từ đó, tạo đà cho nền kinh tế địa phương phát triển nhanh, bền vững. Nhằm hướng tới phục tiêu xây dựng Bàu Bàng trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc Bình Dương.

Cùng với phát triển công nghiệp, dự án cảng cạn ICD Bàu Bàng cũng đang được xây dựng. Với mục đích đưa Bàu Bàng thành 1 trung tâm dịch vụ logistics hiện đại, trung chuyển hàng hóa đi khắp các tỉnh thành phía Nam và Tây Nguyên…

  • Cơ hội tăng trưởng kinh tế lớn

Có thể thấy, mạng lưới giao thông ở Bàu Bàng đang ngày càng hoàn thiện. Từ đó, giúp Bàu Bàng sở hữu cơ hội giao thương, kết nối và phát triển kinh tế rất lớn với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Quá trình đô thị hóa, phát triển công nghiệp,… thu hút đầu tư cũng đang được đẩy mạnh. Từ đó, thúc đẩy thị trường BĐS Bàu Bàng tăng trưởng mạnh mẽ.

THĂNG LONG CENTRAL CITY – An cư lâu dài, đầu tư bền vững

Thăng Long Central City tọa lạc tại thủ phủ công nghiệp tỉnh Bình Dương – Bàu Bàng. Khu nhà phố thương mại này sở hữu lối kiến trúc tân cổ điển. Sau khi hoàn thiện, đây vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là nơi kinh doanh thương mại. Rất nhiều tiện ích xứng tầm được chủ đầu tư dây dựng đồng bộ như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mai, chợ đêm, công viên cây xanh…. Tất cả đã hòa quyện vào nhau tạo nên một không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp tại Bình Dương.

Bên cạnh đó, đây cũng là nơi phù hợp với những đối tượng kinh doanh với những căn shophouse ở mặt tiền sầm uất, đông đúc.

Theo đó, nhà phố Thăng Long Central City được xây dựng trên khu đất quy mô 18.15ha.

Trong đó:

+ Diện tích đất ở là 87.767,2 m2;
+ Diện tích đất cây xanh 8.179,6 m2;
+ Đất giao thông 65.590,3 m2;
+ Đất giáo dục 8.968,8 m2.

Hiện tại, giá bán nhà phố Thăng Long Bàu Bàng so với khu vực đang rất tốt. Chỉ từ 2.9 Tỷ quý khách hàng đã có thể sở hữu ngay cho mình sản phẩm nhà phố Bàu Bàng, kèm theo đó là pháp lý sở hữu rõ ràng và minh bạch.

Tạm kết

Đến đây chắc hẳn bạn đã biết vì sao Đất Bàu Bàng Bình Dương “hot” đến vậy. Mong rằng, bài viết đã mang đến cho bạn cái nhìn khách quan về thị trường nhà đất tại khu vực này.

Đừng quên theo dõi World Land ể cập nhật nhanh các tin tức BĐS, mua bán nhà bất Bàu Bàng.