Chúng Ta Cần Làm Gì Trước Khi Cho Thuê Nhà?

Cho thuê nhà là phân khúc phổ biến trên thị trường bất động sản. Chúng có thể mang lại dòng tiền đều đặn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, có một số điều cần xem xét trước khi tham gia thị trường này. Vậy, chúng ta  cần làm gì trước khi cho thuê nhà?

Hãy Tham Gia Đầu Tư Vào Bảo Hiểm

Bảo hiểm có thể giúp đảm bảo quyền lợi  trong nhiều tình huống khác nhau. Đây là một khoản chi phí không nhỏ. Nhưng nó giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại hình bảo hiểm. Đặc biệt, có cả những loại bảo hiểm dành riêng cho bất động sản. Vì vậy, nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi tham gia bất kỳ chương trình bảo hiểm nào.

Trả Lời Câu Hỏi: “Mục Tiêu Tài Chính Của Bạn Là Gì?”

Mục đích của việc cho thuê tài sản là tạo ra thu nhập và tích lũy vốn bằng tài sản đó. Tuy nhiên, bạn cần chắc chắn rằng bạn đã có được các mục tiêu tài chính cụ thể. Quan trọng nhất chính là bạn biết cách quản lý tài sản cho thuê của mình.

Mặc dù đây có vẻ là một quá trình dài, nhưng nó cung cấp định hướng cụ thể để phát triển một chiến lược đúng đắn. Chắc chắn, bạn sẽ gặp khó khăn trên thị trường bất động sản. Nhưng những tầm nhìn tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn kiên trì đối mặt với  khó khăn.

Thực Hiện Nghiên Cứu Thị Trường

Trước khi đầu tư, bạn nên tiến hành nghiên cứu thị trường trong khu vực của mình.  Qua đó xác định mức giá cạnh tranh và khả năng sinh lời của bất động sản. Vậy, cụ thể là sẽ cần làm gì trước khi cho thuê nhà?

Ví dụ, bạn có thể tính toán một mức giá thuê phù hợp khi xem xét kích thước của ngôi nhà và số lượng phòng ngủ và phòng tắm. Ngoài ra, bạn nên đánh giá môi trường xung quanh khu vực đó. Ví dụ như: Tiện ích dịch vụ, đường xá.

Môi Trường Bên Ngoài – Các Yếu Tố Làm Tăng Sức Hấp Dẫn Của Bất Động Sản

Môi trường bên ngoài, chẳng hạn như lề đường, tán cây và tầng áp mái,…

Tất cả đều là những yếu tố góp phần tạo nên sức hấp dẫn của bất động sản cho thuê.

Nếu ngôi nhà bạn muốn thuê có tầng áp mái rộng rãi và nhiều cây xanh. Nó sẽ tạo ra một cảm giác dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên. Bạn có thể khiến khách hàng của mình cảm thấy thoải mái và thích thú với khu nhà.

Tất nhiên, việc trang trí ngoài trời cũng cần được điều chỉnh phù hợp với thời tiết địa phương.

Hợp Đồng Cho Thuê,
Cuối cùng và quan trọng nhất là hợp đồng thuê nhà. Các điều khoản bằng văn bản rất có giá trị khi nói đến bất động sản. Hợp đồng cũng giúp giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Vì vậy, khi ký hợp đồng với khách hàng, cần nghiên cứu kỹ lưỡng pháp lý, đặc biệt là trước khi soạn thảo các điều khoản. Hợp đồng bảo vệ quyền lợi của bạn nếu xảy ra sự cố.